Home equity é o termo em inglês para a modalidade de empréstimo com imóvel de garantia. Por ser mais comum em países da Europa e nos Estados Unidos, esse termo acabou sendo adotado também no Brasil.

Ele funciona da seguinte forma: sua empresa – que busca crédito cede um imóvel quitado, como forma de garantia pelo crédito, mas somente até a operação ser quitada.

A vantagem do home equity é poder pagar taxas mais baixas e em prazos mais longos.

Por conta da garantia de imóvel, o risco que a instituição financeira assume ao conceder crédito é menor – e ela cobra menos juros por isso.

Outro benefício é que sua empresa pode utilizar normalmente o imóvel que está sendo usado como garantia.